福山市若松町 売ビル 3,800万円（RC4階建て）
ThirdBrain藤井
物件種別
売ビル（オーナーチェンジ）
所在地
広島県福山市若松町7番5号
アクセス
山陽本線福山駅 徒歩17分
価格
３，８００万円
築年数
５０年７ヵ月（１９７５年１１月築）
土地面積
公簿１２３．９６㎡
使用部分面積
２３０．０９㎡
駐車場
有 無料
駐輪場・バイク置き場
無
構造
ＲＣ４階建
条件
オーナーチェンジ
備考
・土地権利・・・所有権
・都市計画・・・市街化区域
・用途地域・・・近隣商業
・建ぺい率・・・８０％
・容積率・・・３００％
・地目・・・宅地
・地勢・・・平坦
・接道状況・・・北１１．８ｍ公道 接面７．５ｍ
南２．９m公道 接面７．５m
・現況・・・賃貸中
・総戸数・・・６戸
・引き渡し時期・・・相談
・取引態様・・・専任媒介
・仲介手数料・・・売買代金の３．３％+６．６万円
・利回り・・・１０．０７％
・年間想定家賃収入・・・３８２．８万円
※年間予定賃料及び利回りは満室想定のものです。
現況年間賃料３０４．８万円 現況利回り８．０２％
