神辺町湯野　売戸建住宅　1,200万円（2階建・12LDK）

売戸建住宅

広島県福山市神辺町湯野

井原鉄道御領駅　徒歩17分

１，２００万円

４２年（１９８３年１月築）

公簿７６３．９４㎡

４２３．１８㎡

１２LDK（和８・８・８・６・６・６・６・６　洋８・８・８・４　LDK１３．５）

駐車場３台分以上

木造２階建て

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・土地権利・・・所有権
・都市計画・・・調整区域
・建ぺい率・・・７０％
・容積率・・・２００％
・地勢・・・平坦
・接道状況・・・南３．３ｍ　公道
・現況・・・所有者居住中
・引き渡し・・・相談

＊建物未登記のため、課税明細書記載の築年数・床面積になります。
　（①１９５０年築・木造１６．５２㎡　②１９５４年築・木造１０２．４７㎡　③１９５７年築・木造１３５．４３㎡　④１９８３年築・木造１６８．７６㎡　合計４２３．１８㎡）
＊居宅以外に未登記の物置あり（１２．３９㎡）
＊カーポート付き駐車場あり、３台駐車可能
＊その他、倉庫２棟あり
＊農地とのセット販売です。所在地とは別に田畑（合計１２７６㎡）があります。
＊調整区域の農地売却になるため、農地法３条許可取得が必要となります。条件等ありますので、詳細はお問い合わせください。