御幸町下岩成　売戸建住宅　1,449万円（2階建・4SLDK）

売戸建住宅

広島県福山市御幸町下岩成

福塩線道上駅　徒歩30分／中国バス　キャステム本社前バス停　停歩7分

１，４４９万円

５０年（１９７５年８月築）

１９１．０４㎡（５７．７８坪）

１２３．２４㎡（３７．２８坪）

４ＳＬＤＫ

２台分あり

木造２階建て

個別LPG・公営水道・個別浄化槽・システムキッチン・シャンプードレッサー・縁側・バルコニー・照明器具・フローリング・給湯・洗髪洗面化粧台・浄化槽・LDK20帖以上・浄水器・浴室乾燥機・バス1坪以上・Ｗクローゼット・モニター付インターホン・全室フローリング・LDK15帖以上・シューズクローク・対面キッチン・パントリー・リビングイン階段

・土地権利・・・所有権
・都市計画・・・調整区域（建築許可あり）
・建ぺい率・・・７０％
・容積率・・・２００％
・地目・・・宅地
・地勢・・・平坦
・接道状況・・・北西３．８ｍ公道　北東４．２ｍ公道
・セットバック・・・要（２．２㎡）
・現況・・・空家
・引き渡し・・・即時
・取引態様・・・媒介
・近隣施設・・・セブンイレブン福山中津原店１３００m・エブリイ御幸店８５０m・フジグラン神辺１６００m・中国中央病院２８００m・神辺支所２４００m・福山市立御幸小学校６５０m・福山市立幸千中学校１４００m
＊２０２５年５月 内装リフォーム済み（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給排水管・建具）
＊２０２５年５月 外装リフォーム済み（外壁）