"空き家を売却する"
という選択
空き家の有効活用法の一つとして「売却」があります。
空き家を売却することで管理の手間や税金などから解放され、売却金を手にすることができます。
弊社では、空き家に関するアドバイス・ご提案などを行なっています。
所有している空き家にお困りの方、空き家の売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。
空き家売却サポートが充実
弊社が窓口となり、空き家の売り手と買い手希望者のマッチングを図るサービスを行なっています。
これまでに弊社サービスに空き家を登録し、買い手が見つかったという実績は多数ございます。
よりよい条件で安心して売買活動を行うことができるでしょう。
1. 申請
空き家の所有者が本サービスに申請していただきます。
2. チェック
弊社が空き家のチェックや修繕などを実施します。
3. 登録・公開
問題なければ、空き家登録します。弊社Webサイトや空き家情報サイトなどで情報を公開します。
4. 買い手見学
買い手希望者が出れば、見学などを実施します。
5. 契約成立
所有者と買い手希望者が取引を行い、合意すれば契約が成立します。
不動産売却のメリット
不動産を売却する一番のメリットは、不動産を現金化できることです。
現金が手元に入れば、それを今後の生活費に充てたり、住まいの買い替え費用に充てることができます。
また、銀行でローンを組む際に加入した火災保険料や地震保険料など、保証会社に支払った保証料などは売却によって戻ってきます。
- 現金化できる
- ローンを完済できる
- 固定資産税や都市計画税が軽減される
- 他の住まいに買い替えできる
- 残りの年数分の火災保険料や地震保険料が戻ってくる
- 銀行保証料が戻ってくる
取り壊し費用を弊社が立て替え
空き家は放置していると、空き巣・放火・倒壊の危険など、様々な事件や事故に巻き込まれる可能性があり、とても危険です。
とはいえ、取り壊す費用もないため、放置するしかないというお客様も少なくありません。
弊社では、そういった空き家放置の問題を解決する手段として、取り壊し費用の立て替えも行なっています。
お客様の負担となる取り壊し費用を弊社が立て替えし、更地になった土地の売却を行い、売却費用の一部から取り壊し費用を頂戴するサービスを実施していますので、『立て替え費用はないけれど、取り壊しをしたい』という場合は、ぜひ一度ご相談ください。
取り壊し費用の目安
| 木造住宅の解体費用 | 坪あたり３〜４万円程度 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅の解体費用 | 坪あたり４〜５万円程度 |
| 鉄筋コンクリート造住宅の解体費用 | 坪あたり５〜６万円程度 |