新築物件を建てられる方へおすすめプラン ①建売住宅

こんにちは。サードブレインです。
新築を検討されている方の中には、“マイホームが欲しいけれど何から始めたらいいか分からない”“注文住宅は難しそうだし費用もかかりそう”と感じている方も多いと思います。そんな方にまず知っていただきたいのが、“建売住宅”です。

1.建売住宅ってどんな家？

建売住宅とは、土地と建物がセットで販売されている住宅のことです。すでに完成している場合もあれば、これから完成する予定のものもあります。間取りや設備はあらかじめ決まっているため、難しい打ち合わせを何度も行う必要がありません。

2.建売住宅が選ばれる理由

建売住宅は、土地代と建物代を合わせた総額表示が基本なので、最初から予算のイメージがしやすく、資金計画を立てやすいのが特徴です。
また、完成済みの物件であれば実際の住宅を見て決められるので、部屋の広さ・日当たり・キッチンやお風呂の使い勝手などを確認してから購入できます。“住んでみたらイメージと違った”という心配が少ないのも安心ポイントです。
そして、契約から入居までの期間が短いため新生活を早く始められるので、お子様の入学や進学・転勤・家賃の更新タイミングなどに合わせやすいのも魅力です。
最近の建売住宅は、耐震性・断熱性・省エネ設備などの性能が備わっている住宅が増えているので、安心して長く住めます。

3.注文住宅との違いは？

注文住宅は間取りや設備を自由に決められる一方で、打ち合わせが多く完成までに時間がかかります。また、費用が予定より高くなる場合もあります。それに比べて建売住宅は、できるだけシンプルに家を購入したい方におすすめです。

4.物件選びでチェックしておきたいポイント

購入を検討する際には、周辺にスーパーや学校や病院はあるか・通勤や通学のしやすさはどうか・収納スペースは十分か・将来の家族構成に対応できる間取りか・保証やアフターサービスの内容について、なども確認しておくと安心です。わからないことは、不動産会社に遠慮なく相談することが大切です。

建売住宅は、わかりやすい価格・実物を見て選べる安心感・スムーズな入居がそろった、初めてのマイホームにぴったりの住宅です。ぜひご検討ください。